FÖR FASTIGHETSÄGARE.
FÖRVALTNING
Vi har gedigen kunskap inom fastighetsförvaltning och kan hjälpa er med allt från hyresförhandlingar, upphandlingar och myndighetskrav till energieffektiviseringsprojekt och fastighetsutvecklingsfrågor. Oavsett om det är ett litet eller stort uppdrag så kan vi hjälpa till och vi stöttar gärna vid behov även under höga arbetsbelastningar.
UTHYRNING
Vi hjälper dig som fastighetsägare att snabbare hyra ut dina vakanta lokaler. Våra erfarna och engagerade fastighetskonsulter tar sig an uppdrag i primärt, Uppsala, Mälardalen och Storstockholm med omnejd.
Vi hanterar alla sorters uthyrningar, såväl stora som små, allt från butiker, kontors- lager- och industrilokaler till hela fastigheter. Vi tar ett helhetsansvar för lokalförmedlingsprocessen från marknadsföring till visning och slutligen förhandling och avtalsskrivning.
Vi kan även agera som ett komplement till befintlig uthyrningsorganisation med fokus på intressentbearbetning och visningar.
HYRESFÖRHANDLING
Vi har lång erfarenhet av att förhandla hyreskontrakt och kan hjälpa dig som fastighetsägare med allt ifrån att teckna nya avtal till att hantera uppsägningar. Misstänker du att marknadshyran har utvecklats snabbare än den traditionella KPI-indexjusteringen?
Då kan det vara läge att omförhandla kontrakten till mer marknadsmässiga villkor. Vi hjälper er med att granska hyreskontrakt, analysera marknader och till sist omförhandla avtalen.
UPPHANDLING
Vi har lång erfarenhet av upphandlingar av alla dess slag. Vi hjälper er att få de bästa villkoren oavsett om det avser en omfattande entreprenad ett parkeringsbevakningsavtal eller ett markskötselavtal.
Vi kan hjälpa er med följande upphandlingar:
FASTIGHETSUTVECKLING
Har ni fastigheter med stora vakanser eller hyresgäster som klagar på att området är tråkigt och saknar serviceutbud?
Vi hjälper er att identifiera möjligheter som ökar kundnöjdheten samt väsentligt höjer fastigheternas attraktivitet och värde.
Det kan vara en industrifastighet som utvecklas till en handelsfastighet, eller en kontorsfastighet som konverteras till exempelvis bostäder, hotell eller skola.
Vi upprättar en kort- och långsiktig handlingsplan. Handlingsplanen ligger sedan till grund för det fortsatta arbetet.
PROJEKTLEDNING
Vi tar oss ann både små och stora projekt och hjälper er med att skapa kostnadseffektiva lösningar som uppfyller gällande myndighetskrav . Ett projekt kan vara hur utmanande som helst, men för er ska det vara enkelt. Vi hjälper er från start till mål – hör av dig så berättar vi mer.
FÖR HYRESGÄSTER.
SÖKHJÄLP
Att hyra lokal är ofta en tidskrävande och komplicerad process fylld av ekonomiska, tekniska och juridiskt krångliga frågor. Med gedigen kunskap och lång erfarenhet av att hyresförhandla samt att hitta ändamålsenliga lokaler ser vi till att er förhyrningsprocess blir enkel och okomplicerad.
Vi hjälper er att hitta ändamålsenliga lokaler i rätt läge och med villkor anpassade efter era behov.
Arbetet inleds med en intervju där ni får berätta om er verksamhet och era önskemål. Utifrån de uppgifterna sammanställer vi sedan en kravspecifikation som vi använder i lokalsökandet.
Vi söker i de traditionella kanalerna men även via vårt stora kontaktnät vilket gör att vi kan hitta lokaler som för närvarande inte marknadsförs. Vi presenterar sedan de alternativ som stämmer bäst överens med ert specifika lokalbehov och ordnar tillsammans med fastighetsägaren visningar av de lokaler ni anser är intressanta.
Om något av alternativen känns rätt för er så är nästa steg att begära in en offert och sedan ett skarpt hyresavtal. Om ni så önskar så hjälper vi er med att granska både offert och hyresavtal, vi finns således att tillgå för rådgivning under hela processen och kan även sköta kontakten med hyresvärden fram tills att hyresavtalet tecknats.
Vi kan även via våra samarbetspartners erbjuda hjälp med projektledning, lokalutformning, inredning, säkerhetslösningar såsom inbrotts- och brandlarm, lås och passerlösningar samt flyttplanering mm. Vi hjälper er helt enkelt genom hela processen.
UTHYRNING
Om ni behöver hjälp med att hitta en ny hyresgäst till er lokal så hjälper våra erfarna och engagerade fastighetskonsulter er med detta.
De tar sig an uppdrag i primärt Uppsala, Mälardalen och Storstockholm med omnejd.
Vi hanterar alla sorters uthyrningar, såväl stora som små, allt från butiker, kontors- lager- och industrilokaler till hela fastigheter.
Vi tar ett helhetsansvar för lokalförmedlingsprocessen från marknadsföring till visning och slutligen om ni så önskar förhandling med hyresvärden.
HYRESFÖRHANDLING
Har era lokalbehov förändrats eller har ni blivit uppsagda för villkorsändring eller vill ni snabbt ta er ur ett hyresavtal för att flytta till en ny lokal? Oavsett vilket så hjälper vi er genom denna krångliga och tidskrävande process. Vi vågar lova att det lönar sig att ta hjälp med detta.
RÅDGIVNING
Vi erbjuder rådgivning inom en mängd fastighetsrelaterade områden, kontakta oss med era funderingar så återkommer vi med mer information kring hur vi kan hjälpa er. Det kan gälla allt ifrån lokalanpassningar, hyresförhandlingar till inköp av inredning.
PROJEKTLEDNING
Vi tar oss ann både små och stora projekt och hjälper er med att uppfylla gällande myndighetskrav samt att skapa ändamålsenliga ytor i enlighet med era önskemål. Vi kan även hjälpa er med flyttplanering, inköp av inredning och säkerhetslösningar.
Vi hjälper er helt enkelt genom hela processen.
FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR.
FÖRVALTNING
Vi har gedigen kunskap inom fastighetsförvaltning och kan hjälpa er med allt från att ett proaktivt ansvar för fastighetens framtida underhåll och förbättringspotential till skadehantering, hyresförhandlingar och myndighetskrav samt upphandlingar och projektledning.
Oavsett om det är ett litet eller stort uppdrag så kan vi hjälpa till.
UTHYRNING
Våra erfarna och engagerade fastighetskonsulter hjälper er med att hyra ut föreningens lokaler. Vi tar oss an uppdrag i primärt, Uppsala, Mälardalen och Storstockholm med omnejd och hanterar alla sorters uthyrningar, såväl stora som små.
Vi tar ett helhetsansvar för lokalförmedlingsprocessen från marknadsföring till visning och slutligen förhandling och avtalsskrivning.
UPPHANDLING
Vi har lång erfarenhet av upphandlingar av alla dess slag. Vi hjälper er att få de bästa villkoren oavsett om det avser en omfattande entreprenad, parkeringsbevakning, myndighetsbesiktningar eller markskötsel. Vi sköter hela processen åt er och ser till att ni får en lösning i enlighet med er önskemål.
PROJEKTLEDNING
Vi tar oss ann både små och stora projekt och hjälper er med att skapa kostnadseffektiva lösningar som uppfyller gällande myndighetskrav . Ett projekt kan vara hur utmanande som helst, men för er ska det vara enkelt. Vi hjälper er från start till mål – hör av dig så berättar vi mer.
RÅDGIVNING
Vi erbjuder rådgivning inom en mängd fastighetsrelaterade områden, kontakta oss med era funderingar så återkommer vi med mer information kring hur vi kan hjälpa er. Det kan gälla allt ifrån störande hyresgäster till konsultation kring uthyrning av en föreningslokal.
